新松戸商店会員を対象に平成１５年８月２２日（金）午後３時〜
新松戸市民センター２階会議室において、流通経済大学事務局より説明会が開かれました。
　平成１６年４月に予定されている流通経済大学新松戸キャンパス開校に伴い、大学側より内容の説明があり、新松戸地区の今後の街づくりと商業のあり方について参考になればと思います。

イメージ図

流通経済大学ホームページ（新松戸キャンパス）

　松戸市道路維持課により、商店会に対して説明会がありました。
松戸市からは、原案通りに承認するか、現状維持を希望するのか、の二者択一の決断 を迫られているようです。
その説明会の内容を入手しましたので紹介します。ただ、松戸市からの説明資料はな く（図面も閲覧のみ）口述のみであったため出席者の個人的メモによるものです。

• 道路工事の計画概要

  　　　けやき通りの工事の全体イメージは、車道を直線化するというもの。結果的に、車道が狭くなり歩道が広がる。

  1. 工事の対象となるけやき通りの区間は、３１１下付近からとくいずみ医院前付近までの約400ｍの区間。ブック・センター前から河内屋前までの区間は、直進車線が一直線になる。（車道が一直線になることで直進通行する車両は蛇行しなくなるため道路の安全性が高まる、という設計思想による。）
  2. けやき通りの車道幅が縮小される。これに伴いダイエー・大学側の歩道幅が拡張される。（東京三菱銀行・レッドロブスター側の歩道幅は現状とほぼ同じ）
  3. けやき通りの車道幅は片側１車線（往復２車線）になる。片側約1．5ｍ縮小される。路側帯部分がほぼそのまま削られるようなイメージ。
  4. ダイエー・大学側の歩道幅は約1．5ｍ拡張される。ただし、拡張部分は植栽（案＝テイカカズラ）になる。歩道として供される部分は現状とほぼ同じ。歩道部分は全面カラーブロックになる。
  5. 東京三菱銀行・レッドロブスター側の歩道幅は現状とほぼ同じ。現状では路側帯になっている部分はゼブラ・ゾーンになる。（車道は片側１車線に減少するが、路側帯部分をダイエー・大学側のように歩道の高さまでかさ上げしないで、現状の車道の高さのままとした上でゼブラ・ゾーンにする。）
  6. 車道の幅が広いために路肩駐車が発生してしまうのであり、車道幅を狭めることにより路肩駐車をできないようにすることを目指す。
  7. けやき通りの西向車線は、プライブ前とダイエー前に右折車線を設ける。
  8. けやき通りの東向車線は、健康センター前とレッドロブスター前に右折車線を設ける。
  9. ゆりのき通り北向車線は、文祥堂書店前に右折車線を設ける。
  10. ゆりのき通り南向車線は、東京三菱銀行前に右折車線を設ける。
  11. ３１１下からけやき通りに通じる側道（一方通行道路）は、けやき通りとの合流車線終端を現況よりも東側（駅寄り）に移動して、「合流車線」の形状から「Ｔ字交差点」の形状にする。その効果で生み出された車道部分（現状では「合流車線」になっている部分）を歩道に変更する。
  12. プライブ前の歩道の高さは現状よりも切り下げて車道と同じ高さにする。３１１マンションの西端の付近から歩道の高さを切り下げる。歩道と車道との境界は縁石ブロックで仕切る。歩道部分と側道部分との境界はガード・ポールで仕切る。
  13. けやき通りの中央分離帯は、若干の変更を伴うが残置する。
• 工期

  　　　　　平成１５年度、平成１６年度の２期分割。
  　　　　　平成１５年度はけやき通りの中央分離帯よりも南側（新松戸三丁目側）を施工し、平成１６年度は北側（新松戸四丁目側）を施工する。

• 着工時期

  　　　今期分の工事を平成１６年３月までに完了させなければならないので、松戸市の希望としては平成１５年９月には着工したい。しかし、現実には１０月以降にならないと着工できないものと思われる。

• 補足説明
  1. 現在植えられているけやきの木は移植すると枯死する懸念があるために、歩道を拡幅しても移植しない。
  2. 地元が計画案を拒絶すれば、現状維持ということになる。しかし、これも選択の結果だ。いずれにしても、ほぼ原案通りに承認していただくか、あるいは現状維持を希望するのか、二者択一の決断を下してもらいたい。
  3. 市長は新松戸を人を集められる街にしたいと願っている。
  4. けやき通りをいつ整備するのが効果的かということを考えてみると、将来に実施するよりも、この時期に整備することが最も投資効率が良いと判断している。
  5. 地盤沈下により排水不良を生じている個所については、同時に整備する。
  
  以上

拡大できます。

　説明会（H14年10月3日）がありました。
市役所が町会連合会の三役に対して説明会を行ったそうです。
（松戸市としては事前説明会を実施したことになります）

• 完成時期；大学の開校時期に合わせて実施する予定
  
• 工期；約２年（予算の都合によるそうです）
  
• 予算；約１億２〜３千万円
  
• 工事内容；
  　けやき通り〜不等沈下の直し
  　えんじゅ通り〜カツラの木に植え替え

町会連合会の要望を申し入れました。
市役所を通じて大学に要望しました。
大学の東側部分（えんじゅ通り側ということ）にも公開広場を設けてほしい
（歩道が狭いため）
配布資料は下記の地図と参考写真のみであり、文書になった計画書類等は配布されていません。

整備イメージ（カツラ　落葉高木）

植え替えイメージ

拝啓　時下ますますご清祥のこととお慶び申し上げます。
　さて、弊学園では、かねてより新松戸の地に流通経済大学キャンパスを計画いたしておりましたが、 いよいよ実行の運びとなってまいりました。
　本計画の建築概要等は、添付資料のとおりでございますが、先ずは計画の概要をご近隣の皆様にご説明させていただき、ご理解を賜りたくご挨拶申し上げます。
予定どおり進みますと、本年10月から着工し、平成16年2月には竣工、同４月には開校の運びとなります。
建築に際しましては、安全第一で皆様方へのご迷惑を極力少なくするよう鋭意努力いたしますので、 何卒ご理解賜りますようお願い申し上げます。

なお、本計画に付きまして、ご質問、ご要望等がございました際には、下記へご連絡賜りますようお願い申し上げます。

イメージ図


配置図・土地利用計画図
クリックで拡大します。

断面図
地階平面図
１階平面図
２階平面図
３階平面図
４階平面図
５階平面図
６階平面図
７階以上平面図

　　事業概要

　すでに、しんまつど街の掲示板や新松戸TODAYで速報を報告していますが、ここでまとめておこうと思います。まだまだ具体的な内容は公表されないのですが、決定されたことは確かなようです。

　ダイエー新松戸店の屋外駐車場の跡地は、流通経済大学のキャンパスに決定しました。駐車場の跡にはマンション建設という憶測もありましたが、大学のキャンパスを誘致する方向で調整が進められることになったようです。11月28日、川井市長から新松戸の関係者に伝えられたところによると、当該土地の所有者・三菱地所と流通経済大学の本部との間でキャンパスを誘致することで合意が成立したそうです。

その他の情報
・開校予定時期　　平成１６年４月
・当該土地（1800坪）は、三菱地所から流通経済大学に転売する。
・収容学生数は1,000人程度の見込み。（学部・学科は不明）
・ホームページは、http://www.rku.ac.jp

　なお、施設・建物の詳細・具体的な内容については不明です。
因みに、「リュウケイ」ということで、付属高校が柏にあるので地元の中高生にも名前が知られているようです。

　今までの情報を整理すると、新松戸で起ころうとしていることは以下のようなスケジュールとなるようです。たぶんに予測もありますのでご了承ください。